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龙之梦购物中心(长宁中山公园写字楼)


Longzhimeng Shopping Mall
龙之梦购物中心(长宁中山公园写字楼)

龙之梦购物中心(长宁中山公园写字楼)

楼盘类型:写字楼
区域商圈:长宁中山公园
楼盘地址:长宁路1018号
付款方式:押三付一
楼盘租金:5.5-7.5 元/天/㎡
平均售价:0-0 元/㎡
物 业 费:33元/月/㎡
联系咨询:021-50633766
      楼盘简介
上海长宁中山公园写字楼-龙之梦购物中心位于长宁路1018号,属长宁区,中山公园,龙之梦购物中心——国内首座枢纽型轨道交通商业设施
  建设中的龙之梦购物中心是目前中国大陆唯一的一座城市枢纽型轨道交通商业设施,地处中山公园地区的长宁路与凯旋路口,轨道交通2号、3号线的交汇处。占地2.59公顷,地下、地上总建筑面积32万平方米,其中商业面积22万平方米。层高58(不含地下4层),裙楼11层。建成后的龙之梦购物中心将人们日常生活中的购物、娱乐、休闲、办公等各类需求都集中在一个多功能建筑体内予以满足,减少各类交通出行总量。
1.“龙之梦”立体公交换乘体系
  规划原则:利用轻轨、地面公交、地铁的不同高度,复合轨道交通、公交车站、商业建筑、地下步行长廊、出租车站、货运系统、市政设施、地下停车库等城市运营综合功能于一个完整的立体换乘枢纽建筑内。
  换乘布局:南侧是地铁站厅,西侧是轻轨站厅,沿北侧汇川路设三条公交线路终点站,在地下二层设出租车站。地铁站厅由一个连接大厅与建筑紧密相连,并与按需开放的公共空间连接出租车站和公交车站。轻轨站厅由横跨凯旋路的天桥(换乘通道)直达建筑内部环形中庭空间,并由三个椭圆形中庭内的自动扶梯与底层公交车站、地下二层出租车站和地铁站厅相连。地下三层到四层是私车停放区,车位750个。整个建筑与分布在各层面的公共交通开放空间组合成不可分割的整体。地下二层出租车站与地铁站厅设在在同一标高,均为10.2米。公交车站设在底层地面,由自动扶梯与地铁站厅相连。轻轨站厅标高6米,与建筑二层齐平,通过自动扶梯连接底层公交车站、地下二层出租车站和地铁站厅。
2.“龙之梦”商业功能布局
  根据龙之梦购物中心的功能业态,投资商分别成立了上海龙兴百货有限公司、上海龙旺美食有限公司、上海龙强书城有限公司、上海龙盛超市有限公司、上海龙之梦百货有限公司。龙兴百货主要营运位置地下一层和二层东部,营运面积5300平方米,可招纳250个品牌商品;龙旺美食主要餐饮(含宴会厅)营运位置在九层和十层,营运面积1.8万平方米,可安排200家各式餐饮;龙强书城营运位置在八层,营运面积1.1万平方米,可展销各类书籍120万册,规模超过上海书城;龙盛超市营运位置在地下一、二层的西部,营运面积2.5万平方米,可接纳1500家商号,展列2万种商品;龙之梦百货营运位置在地面一层以上的中岛和四周的名品专卖,营运面积为4.3平方米,可招商1200种品牌;龙之梦数码城营运面积为1.3万平方米,可吸纳400户商家;九层还设有一个五星级影院,内含6个放映厅。
  另,58层的塔楼还配置了建筑面积2.4万平方米办公楼和建筑面积4.4万平方米、730间客房的五星级龙之梦大酒店
      楼盘参数
是否涉外 写字楼 楼盘性质 甲级写字楼
楼盘总高 21层 单层层高 2.7米
开 发 商 上海长峰房地产开发公司 物业公司 自行管理
车位情况 1,600.00 元/月 电梯情况 三菱 8部
得 房 率 70% 竣工时间 2006-11-30
交通情况 1号线2号线4号线8号线10号线,公交:71,127,57,44,138,149,15,45,506
      空置面积
租售 房源标题 房源面积 物业管理费 房源租金
  长宁写字楼_龙之梦购物中   250㎡  33元/㎡/月  7元/天/㎡
  龙之梦购物中心(长宁中山   1800㎡  33元/㎡/月  5.1元/天/㎡
      在线地图
      街景地图
      楼盘图库
龙之梦购物中心(长宁中山公园写字楼)
龙之梦购物中心(长宁中山公园写字楼)
龙之梦购物中心(长宁中山公园写字楼)
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