巨洋大厦(浦东陆家嘴写字楼)

巨洋大厦(浦东陆家嘴写字楼)

楼盘类型：写字楼
区域商圈：浦东陆家嘴
楼盘地址：浦东大道1200号/桃林路
付款方式：押三付一
楼盘租金：2.5-3 元/天/㎡
平均售价：32000-36000 元/㎡
物 业 费：20元/月/㎡
联系咨询：021-50633766 50630908

      楼盘简介

上海浦东陆家嘴写字楼出租-巨洋大厦位于浦东大道商圈，甲级涉外写字楼，得房率高，新建写字楼。每层办公楼分隔成8个独立的办公室, 现配置了TEMPSTAR单元式中央空调系统后, 每个办公室的空调系统均为独立。在房间中直接规划出一小块室外机位，外附百叶，新风也从室外机处的百叶采取。浦东大道写字楼巨洋大厦位大楼中设备层取消，每层也不必预留专门的新风机房和管道井，大大提高了建筑的有效利用率。温度控制器设置在各个房间中，随走随关，互不影响，节约能源。各个办公室不论是出租还是出售，空调运行费用计费明确。物业不需配置专门的空调维护人员，人力成本下降。浦东大道写字楼巨洋大厦位每层走廊中的高档型室内机通过网络协议接入物业总控系统中，由工作人员直接在物业办公室中操作即可，方便可靠。 噪声处理 为保证办公环境的质量，对室内机进行了特别的防噪处理，在送风管道的三通迎风面和回风静压箱中贴附了PEF板，将噪声进一步降低。

租售信息：可租售

企业名称：久和船舶进出口有限公司，所属行业：贸易/消费/制造/营运、 企业名称：恒伟投资有限公司，所属行业：专业服务/教育/培训、 企业名称：中国船舶社认证公司，所属行业：物流/运输、 企业名称：上海正海资产管理有限公司，所属行业：贸易/消费/制造/营运、 企业名称：上海吉奥汽车销售有限公司，所属行业：贸易/消费/制造/营运

      楼盘参数

是否涉外	涉外写字楼	楼盘性质	甲级写字楼
楼盘总高	25层	单层层高	2.7 ㎡
开 发 商	上海巨洋置业有限公司	物业公司	上海方圆物业管理有限公司
车位情况	900.00 元/月	电梯情况	日立 4部
得 房 率	65%	竣工时间	2006-3-23
交通情况	距6号线源深体育中心站600米； 距4号线浦东大道站600米公 交：787、819、81、313、455、522、774、799、970、971、981、983、993、沪合线、钦东专线、隧道六线、新川专线、573、639、85、610、蔡陆专线、施崂专线、794

汇宝中心（浦东康桥写
区域：
价格：3.2-3.7 元/天/平方
地址：沪南路2633号近康桥路

[浦东] 盛创中心(张江写 3-4 元

[浦东] 捷丰自贸中心(浦 2.3-2.5 元

[浦东] 伍信禾风广场(浦 2.5-3 元

[浦东] 飞马旅鼎信园（浦 3-3.5 元

[浦东] 海东大厦（浦东陆 3-4 元

[浦东] 康桥E-one（ 2.5-3 元

[浦东] 源创谷-盛大天地 2.5-3 元

[浦东] 九洲中心(张江写 3-4 元

[浦东] 浦东大宗交易 1-3 元

[浦东] 金桥金融科技产业 2.5-3 元

[浦东] 凯龙金领大厦(金 3-3.5 元

[浦东] 大麦村联合办公( 2.5-4.5 元

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