纵观写字楼领域，大多数实际意义上的资产运营都是以投资租赁为核心内容，只承担部分大型资产管理任务，而不是长期全面的资产运营视角,今天出租上海办公室网站的小编给大家分享以下内容。

　　1、格调升位

　　写字楼呈现的格调氛围，不仅是业主方的实力与气质表达，也是入驻企业的第一商务形象。对商务活动开展、企业影响力传播具有至关重要的意义。高品格的、商务感的楼宇印象，将无形中提升业主和企业的“身价”。

　　2、商务提效

　　写字楼作为企业商务活动的大本营，基于精细管理和智慧科技，可以提供更加便捷、高效的商务服务。由此带来企业效率和办公粘性的提升，将为租金上浮提供有力支撑。

　　3、企业赋能

　　企业的发展与壮大，对于写字楼租金的持续增长具有重要的意义。而目前大多数资产运营主体，都还没有关注到对租户企业的发展支持上来。而纵横正在搭建以企业为一个个节点，链接无限资源的生态赋能圈。也正基于此，写字楼运营方与企业，从服务与被服务的关系，向合作伙伴关系转变。

　　4、经营水平提升

　　写字楼作为经营性资产，营收的提升和运营成本的优化，是权益方的核心关注点。另外，写字楼资产的估值增长，也主要依赖于经营性现金流的改善。

　　纵横非常善于租户关系的经营。物业管理、企业服务、招商运营三线融合，对于企业的办公诉求、经营状况、变动意向有体系化的把控和管理。以长期经营视角，对租户结构进行持续的优化，保障项目营收的稳定性和成长性。

　　5、资本化运作

　　纵横以提升资产价值为目标，积极探索各类资产金融方案，搭建商办资本平台，打造“大资产管理”生态系统。

　　6、品牌溢价

　　对于写字楼，其资产价值还包括无形品牌价值。特别是地标项目在城市和地区影响深远，其品牌溢价更为灵活

　　宗亨，专业的宗亨写字楼运营服务商。公司通过对整栋建筑的定位、设计、装修、改造，打造出满足现代商务需求的办公空间，进行全面招商，同时提供优质的物业管理和运营服务。