写字楼招租租赁市场的空置率创下新高。然而，当这看起来不好的时候，仍然有一些好的写字楼市场。根据各平台的数据，总结出一些新思路，希望能给写字楼运营商带来一些启示。

　　CBD核心区域仍然是热点区域。每个行业客户对于写字楼的要求不一样，虽然有些科技企业开始远离核心商务区，但是大多数金融、投资公司却依旧钟爱CBD核心写字楼区域。这类行业更希望自己的企业租在甲级写字楼上，环境高大上，符合金融行业的气质，有利于塑造企业形象，接待客户。

　　空间体验感将是租户的关注重点。不管是金融还是留下来的科技企业，租户都期待办公空间能更加高效灵活，无论是哪一类租户，淄博写字楼租赁方需要明白，如今职场人对于办公环境的要求和以往不大一样，只有抓住他们的痛点，才能吸引企业入驻。不同时代的人对于办公环境的需要也不一样。

　　打造高效灵活的办公空间，为企业提升全方位服务。写字楼招租市场虽然有一定的下滑，但是仍然有结构性机会，比如提升办公空间体验，提升物业服务质量，同时也可以结合好的发展形势，创新招商方式和经营方式。高效的办公空间可以有效提高工作效率节省空间。提供灵活、高效的办公空间，满足企业需求。

　　办公开发人员要有思维，注意企业之间的关系。高端产品的需求已成为推动未来市场发展的动力源泉。因此，在写字楼招租租赁过程中，我们需要注意筛选客户，与客户形成良性互动，提升彼此的品牌价值。提高企业核心竞争力更有利于吸引投资和留住企业，提高企业粘性，降低空置率。