创业已经成为许多年轻人的梦想。目前，许多大学生选择毕业后创业。在大学创业方面，国家也给予了很多优惠政策支持他们创业。创业不可避免地涉及办公楼的租赁。写字楼租赁应注意什么？

　　一、目标商圈的开发状况

　　在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。

　　在写字楼租赁，不同类型的企业有不同的写字楼选址要求。对于一部分企业可能宜于选择二线商圈

　　二、具体的办公地点

　　写字楼租赁时，在地点选择方面，应把一次性成本降到最低，包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等;

　　三、具体的物业和物业管理

　　对于一些新兴的国内企业而言，企业知名度不高，企业对所选办公楼是不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心。同时，企业还关心写字楼的空调、电力、交通等配套设施。

　　在办公楼租赁中，作为企业办公楼选址的关键点，办公楼的成本包括很多方面。租金只是其中之一，包括折旧费、运营成本、人力资本等。