在写字楼租赁过程中，企业必然会追求住房供应的性价比，在此基础上，也会追求房地产本身的档次和档次。毕竟，性价比与实用性直接相关，房地产的档次与企业的外部形象直接相关。今天，我们来谈谈如何在写字楼租赁中追求性价比和高品位。

　　如何追求性价比

　　写字楼租赁最有利的价格定位是处于公寓与甲级写字楼中间的座位空挡，这类房源主要突出办公舒适度、实用性和强调工作效率，综合起来性价比要高于单纯的公寓和甲级写字楼。

　　如何追求楼盘品位

　　写字楼本身品质与豪华装修不能划等号，朴素和简约应该是一种高品位的时尚，高品位的产品本身需要发展商有一定层次，需要建筑师有修养，需要一些兴趣相投的高水准客户。而且楼盘品极高入驻企业素质也好，对企业发展会有积极影响。

　　如何追求物业服务

　　物业服务不是简单的全天候服务，而是应该从简单的朝九晚五式服务扩大到24小时的服务。包括空调，电梯，卫生清理，停车，物业管理等方面的服务。

　　楼盘的多功能服务

　　写字楼的多功能服务是以工作为中心的多功能服务，跟现在市场上流行的商住混合类的物业有本质的不同。

　　写字楼租赁和买卖侧重

　　写字楼租赁和写字楼买卖是两种模式，对于业主来说侧重也不同，如果是销售型的应该提供更好的售后服务和二次租售代理业务。如成立租赁中心，统一进行租赁管理，为小业主解决物业租赁的后顾之忧，也可避免小业主之间的恶性竞争，保障小业主的利益。

　　写字楼办公舒适度

　　一些专家表示，快乐可以将办公效率提高六倍，也就是说，工作场所的娱乐化将成为未来的典范。如果办公效率与舒适度成正比，开发商将办公娱乐作为未来建筑创新的标准。