在当今快速变化的商业时代，办公楼作为企业发展的重要场所，其租赁市场也越来越受欢迎。在办公租赁过程中，中介费已成为许多房东和租户关注的问题。那么，租用办公楼的中介费是多少呢？本文将从专业的角度生动地描述办公租赁市场的中介费用。

　　写字楼中介费概述

　　1.定义:写字楼中介费是指房地产中介机构在房东与租客达成租赁协议时提供服务所收取的费用。

　　2.计算方法：一般来说，写字楼的中介费是按照写字楼一个月的租金计算的。

　　3.分享方式：正常情况下，承租人各承担一半的中介费。然而，在现实中，许多房东自己承担所有的中介费，而租户不需要支付任何额外的费用。

　　办公市场现状及影响因素

　　1.市场现状：随着经济发展和城市化进程的加快，越来越多的企业选择进入办公楼，促进了办公楼租赁市场的蓬勃发展。在此过程中，房地产中介机构也应运而生，为房东和租户提供专业便捷的服务。

　　2.影响因素：办公楼中介费收取多少受以下几个方面的影响：

　　（1）区域差异：不同城市和地区之间的经济水平、消费水平和市场需求不同，导致办公中介费价格存在一定差异。

　　(2)物业类型:与普通写字楼相比，高档写字楼的租金较高，使得中介费相对较高。

　　（3）竞争情况：随着房地产中介行业竞争的加剧，一些机构会选择降低中介费用或免收部分费用，以吸引客户。

　　如何节省中介费

　　1.选择房飞布平台：房飞布是房东直接租赁平台。在这个平台上，房东可以直接免费发布办公楼租赁信息；同时，租户也可以直接发布办公楼的租赁需求。通过该平台，租户可以自由联系和对接，从而节省中间商和中介费用。

　　2.积极与房东沟通：在租赁过程中，租户可以主动与房东沟通，努力免除或降低部分中介费用。

　　3.选择信誉良好的中介机构：在选择中介机构时，应注意其声誉、服务质量等方面，避免因服务不专业而造成额外损失。

　　总之，写字楼租赁市场日益繁荣，中介费成为很多人关注的焦点。一般来说，写字楼的中介费是按一个月的租金计算的。虽然正常情况下承租人各承担一半的费用，但实际上很多都是房东自己承担的。通过选择适合自己需求的平台和方法，可以更合理地节省中介费用。