01产业集聚，服务全面

　　传统办公楼：办公楼的办公企业通常是独立的个人。由于没有规划的产业集聚，企业类型复杂，行业分散，沟通不便，资源整合困难。办公楼提供的大部分商业服务都是基本服务，如安全清洁、设备维护等基本物业服务，不会关注企业的增长。

　　工业园区：通过有效的资源整合，工业园区一般简化了运营流程，缩短了产业链的中间环节，降低了运营成本，为园区内的各类企业提供了极大的便利和优惠。同时，工业集聚也促进了企业之间的相互结合和协调发展。同时，为企业提供从生产到发展的全过程服务，通过企业发展生命周期，为园区企业承担工商、税收、融资、特种设备、项目、环评申报、培训等服务，这些服务内容在传统的办公空间无法满足。

　　02政策倾向支持

　　传统办公楼：办公楼的办公企业不仅可以改善企业硬件，持房地产证向银行申请商业贷款，还可以推动市场租赁获得租金，但大多数人不能享受政府的优惠政策。

　　工业园区：工业是区域经济发展的重要支撑。产业规模的不断扩大将成为促进区域经济发展的新动力。政府对工业园区有很大的支持。因此，政府将为进入园区的企业制定财政、税收、补贴等财政支持，进一步优化产业结构，形成新的产业体系。

　　生活便利配套丰富

　　传统办公楼：缺乏商业配套设施，企业员工生活不便。缺乏生活设施，已成为传统办公楼吸引人才、留住人才的重要制约因素。

　　工业园区：工业园区的相关配套设施是基于工业园区的专业定位，以满足和满足相关行业的需求。同时，为满足初创企业和中小企业的需求，提供多功能会议室、大规模创新空间、商业配套建筑、街道生活区、人才公寓、专家公寓等配套设施，满足企业办公需求和员工生活、休闲娱乐需求。

　　03省企业成本，合作发展

　　传统写字楼：传统写字楼需要提前找到场地、装修、购买家具等问题，这对快速增长的企业来说是一个非常严重的时间和成本消耗。同时，大多数写字楼位于繁华的城市地区，租金和价格昂贵。它们只能用作办公室展示，不具备研发和生产条件。

　　工业园区：通过有效的资源整合，工业园区简化了运营流程，缩短了产业链的中间环节，降低了运营成本，为园区内的所有企业提供了极大的便利和优惠。为企业进入、办公和运营流程提供全方位的支持，是促进企业相互结合和协调发展的新模式。企业聚集形成的行业氛围，提高了工业园区办公人员的积极性和凝聚力。同时，租金和销售价格一般较低，可以满足企业办公、研发、生产的需求，有利于企业的长期发展。