办公室空置率过高已成为许多城市头疼的问题。然而，拥有大量办公室的业主和物业公司很难出租房屋。租金一路下降。办公室租赁广告和免租广告随处可见。各中介和业主都在努力租赁，但效果很小。

　　当前经济形势下，全国各个城市办公室都是供应量充足，办公室空置率不断提升。同时，一些中小企业迫于成本压力正在搬离市中心，办公室空置率居高不下，办公室租金不断下降，这让办公室业主感到头疼。

　　那么该怎样提高办公室出租率呢？小编在这里给大家介绍几个提高办公室出租率的方法。

　　第一，适当让步，出台办公室租金减免等优惠政策。这是许多办公室业主所采用的自救方法，让利减租的方式包括下调办公室租金、免除办公室水电费、办公室物业费、办公室管理费、甚至给出几个月的办公室免租期。有些办公室中介服务都不收取中介费了，如果签约的话还和承租企业平分佣金。对于优质客户，业主主打降租让利也不失为一个好的选择，如果公司承租面积够大，公司资质也还可以，办公室租金方面可以给出较好的优惠，吸引优质企业入驻。

　　第二，提高办公室办公标准，提供优质服务。让利减租固然是个吸引租户的方法，但是各方写字楼都开始降租减租的话，这显然不是长久之计，细致全面的服务才是提高竞争力的方法。比如说增添智能管理系统、公共区域消毒、提高物业服务质量等，这些在智能化办公时代都是必不可少的。面对火热的竞争，只有靠优质的服务才能打动客户。

　　第三，关注热门行业。今年上半年的办公室租赁需求中，新兴技术企业、TMT企业、金融企业是主要的需求力。在疫情冲击下的第一季度，来自金融行业的办公室租赁需求从去年开始增加了需求，从原先的的20%左右提升到了44%，反超了TMT行业的29%。而疫情让医疗健康、线上办公、网络生活等行业发展爆棚，对扩张办公室的需求逐渐引起办公室租赁市场的关注，将成为后续市场的亮点。办公室业主不妨关注一下这些新兴的热门行业，新的机会或许能够催生出新的需求。

　　第四，加入优质办公室租赁平台。好的办公室资源总是会被争相抢占，如果没有，那一定是没做好广告。对于想租办公室的人来说，想乐办公网站这种房源真实、客流量大、口碑好的优质平台，一定能吸引大量租户。

　　与其他办公室租赁平台相比，乐办公网站可以提供最真实的优质住房，让客户在线下看房时与线上相比没有太大差距。